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租户花钱装修,拆迁时怎么处理?

来源:找法网 2020年07月10日 16:48

法律规定了如果承租人在承租期间房屋要拆迁的,拆迁单位也必须要对承租人进行补偿,如果租户花钱装修房屋但是房屋要面临被拆迁的,那么租户花钱装修拆迁时怎么处理?

  一、租户花钱装修拆迁时怎么处理

  《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

  立法释义明确了:

  1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的。

  2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

  3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。


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